澳门威尼斯人直营网站:深圳房地产市场仍存在一定的不确定性

据中国房地产信息集团数据显示，2023年第6周，深圳二手房成交4万平方米，是春节前一周成交量的两倍。佛山二手房交易面积为10.6万平方米，较去年11月至12月增长4%。

楼市整体回暖迹象明显，但观望情绪仍较强。记者走访深圳二手房中介时，有工作人员告诉记者，目前成交量远未达到“小阳春”的水平。总体来看，深圳房地产市场仍存在一定的不确定性，需要进一步观察和分析。澳门威尼斯人直营网站

虽然目前二手房市场成交量有所放大，但与峰值相比仍有一定差距。“目前，北京、深圳等一线城市的限购限贷政策并没有明显的放松迹象。在商品房方面，限制还是非常严格的，包括对购买指标的要求，以及3 - 5年内禁止销售，这些都是影响二手房成交量的重要因素。北京市住宅房地产商会会长李乃超告诉记者。

“看房”的激增是否带来了二手房价格的变化?

“二手房市场讲究‘一房一价’，同一小区不同房型的价格是不一样的。抢购房源仍很抢手，地段好、学区好的房源需求依然旺盛。不过，一般挂牌的条件可能还要再等一段时间，总的来说还是卖家多于买家，房主现在没有太强的议价能力。